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大别山下有情深——金沙网站六安集中示范园区城镇化建设PPP项目侧记
来源:金沙网站    编辑:李玮    发布时间:2019/4/30 10:05:21    

  四月芳菲,大别山北麓,六安市毛坦厂中学东城校区附属学校里书声琅琅。
  这所刚刚建成使用半年之久的学校,受到六安市、金安区各级政府部门的高度赞誉,先后获得六安市、安徽省、澳门金莎娱乐网站集团“标准化工地”。
  如今,漫步在校园里,六安集中示范园区城镇化建设PPP项目项目经理张立功,回想项目建设的点点滴滴,感慨良多。“看到孩子们能如期入学,再多苦再多累都是值得的。”
  新的领域从零开始
  六安集中示范园区城镇化建设PPP项目是2016年金沙网站开辟的新兴市场,也是金沙网站实施的第一个PPP项目。该项目合同额20.27亿元,总承包合同额17.27亿元。2016年11月20日开工,已开工项目的总投资约12.5亿元,占总承包合同额的72.4%。
  项目开工之际,金沙网站精挑细选了冶金技术项目管理经验丰富、家乡在六安的张立功担当该项目负责人。
  “说实话,我在冶金技术领域扎根30多年,更喜欢从事技术工作,但是企业在适应市场新形势,探索PPP业务中,做大市场,只能服从组织安排,到新的领域打拼。2016年9月初送走在外地上大学的孩子后就接到任务,辗转来到六安。” 回想当初接此任务时,张立功坦率地说。
  从技术到管理,从冶金到非钢,两年多来,张立功转型蜕变历程也见证着,澳门金莎娱乐网站奋力开拓新兴市场、从单一的澳门金莎娱乐网站冶金主业向多元业务迈进。
  “PPP作为公共基础设施项目的一种运作模式,项目管理过程中客户关系维护真是复杂,不仅有政府、金融机构还有建设单位、设计单位、设备厂商等等。相比较而言,澳门金莎娱乐网站冶金客户较为单一,而PPP项目头绪繁多、牵扯面广,需要与政府、园区、职能部门协调打交道。项目开建中,有许多不适应。”张立功说道。
  六安集中示范园区城镇化建设PPP项目是房建和市政项目,项目整体建设投资大,但子项目数量多、单个子项投资额较小、还很分散,由14个子项目组成,包括7条市政道路,3所学校、2个安置房、1个公园和1座桥梁。该PPP项目对应六安市及金安区政府、集中示范园区三级政府单元,这还不包括各层级间的相关部门,给项目管理协调带来一定难度。
  细数着14个子项,听起来就很复杂。
  “太难了。” 张立功用三个字概括了这个项目。
  “总承包项目部共有18人,为了便于对分散的14个子项目进行管理,大家根据各子项目的特点及分布情况,成立了7个分项目部,每个分项目部设立项目负责人。总承包项目部对各子项的进度进行全过程管控,对重点项目的进度进行重点管控。只有这样,才能在人手有限的前提下确保每个项目可控。”张立功如是说。
  再难也要如期开学
  六安市毛坦厂中学东城校区附属学校和清水河学校初中部两所学校建设工程是六安集中示范园区城镇化建设PPP项目中两个最难啃的硬骨头。作为该PPP项目经理,张立功责无旁贷。
  六安市毛坦厂中学东城校区附属学校是小学和初中9年连续教育为一体的现代化寄宿制学校,也是六安市重点工程,列入了六安市三年行动教育计划,是当地的民生工程。项目占地100亩,总建筑面积3.6万㎡,可容纳3000多名学生。
  2017年4月1日项目开工建设,由于项目施工难度大,施工单位停滞不前,加上2017年雨水天气较多和夏季高温等恶劣气候的影响,项目进度严重滞后,企业主管领导多次到现场与施工单位董事长协商。项目一边协调一边往前推进。
  正当项目稳步推进之时,2017年9月9日的一个电话又让张立功如坐针毡。
  集中示范园区重点局局长打电话让张立功赶紧到园区一趟,说是区长办公会集体研究,将清水河学校初中部工程一并交由澳门金莎娱乐网站。原来六安市、金安区教育局提出申请,建议将清水河学校初中部工程委托给金沙网站,一是看到毛坦厂中学东城校区附属学校建设成效让他们放心、信任;二是一年不到的工期很难找到比澳门金莎娱乐网站更出色的队伍。
  2018年9月1日开学 “后墙不倒”, 是条不可商议的“红线”。距离开学不到一年,政府将困难交给澳门金莎娱乐网站,他们放心了,而张立功却是很费心。
  “听到这个消息,心里自然很高兴,但当时大家连队伍都没有,场地也没有移交,沙子成堆、高粱地成片还有一条等待回填的小河。一个星期后进场时,街道都不让进,说没有得到消息。”说到这里,张立功哭笑不得。
  “项目建设的一年多来,严寒、酷暑、多雨恶劣天气,该遇到和不该遇到的大家全都遭遇到了。”张立功回忆着。
  2017年暑季,六安当地气候反常,天气炎热、雨水增多。不完全统计,雨天达40天之多。
  屋漏偏逢连夜雨。“2017年12月,气温极低,接连遭遇暴雪和严寒天气,给紧张的工期雪上加霜。“由于气温很低,混凝土硬度达不到。平时打混凝土7-8天可以拆模的,这时至少需要11天。主体封顶在即,想加班都不行,只能看着干着急。”施工经理赵志锋说。
  “2018年1月4日六安下了第一场大雪,13天后又下了第二场大雪。第一场大雪,来势凶猛,足足有30多公分。大雪封路,大树压断,交通停滞,队伍进不了现场,无法开工。雪后,只能乘公交车,到工地上现场还要走半个多小时。那会儿,到现场也将近中午时分了。”施工经理赵志锋接着说。
  在现场,施工单位合作方六安中兴企业项目负责人陈浩说,“春节前,正值打桩,需要先把水抽干才能回填,为了抢工期有时在冰天雪地里要干到凌晨3点,这个节点抓不住,节后复工就麻烦,将步步落后,后果不敢想。”
  “再苦再难也要按期开学”。项目部人员朝着这一目标跟时间比赛,与天气较劲,项目部咬紧牙,继续干。最终,毛坦厂中学东城校区附属学校于2018年8月26日正式交付使用,比计划提前5天完工。8月30日,清水河学校初中部也迎来了第一届新生报到,解决了3000多名孩子上学难题。
  酸甜苦辣难以言说
  “虽说各个项目已走向正轨,也得到当地政府认可和嘉奖。但如果可以选择,真的不想有下一次,真的太痛苦。”张立功说。
  自PPP项目2016年11月六安集中示范园区城镇化建设开工以来,不是驴不走就是磨不转。
  清水河学校开工晚不说,地质差更让人头痛。教学楼桩基地基是中粗砂,摩擦力大,打桩打不下去。经企业专家方案论证,需先引桩打孔再把桩放下去,还必须打到持力层才能固定好。每根桩基需要打两遍桩,算下来,4个月的时间,一共打了700多根。为了加快进度,具备一栋开建一栋。
  2018年2月,除夕将至,项目部打算春节前砌砖。不想砖来了,沙子却没有,沙子市价翻倍上涨,好不容易调来沙子,水泥又没有。等器具料备齐了,队伍又跟不上,施工人员都准备回家过年了。
  “那时候给钱都没人干。”张立功一脸无奈。
  2018年夏季的温度如同抢工期现场一样火热。40多度的高温持续近50天,即便是下午6点气温还高达36度。
  而此刻,毛坦厂中学东城校区附属学校、清水河学校离竣工日期已不足百天。为了赶工期,张立功也使出了“十八般武艺”。7个分项目部“一盘棋”,各有分工,相互协作。每天晚上在微信群统计工种,做到心中有数,高效调度。制定晚上轮流值班制,安排专人盯守。错开高温施工,凌晨5点开工10点收工,下午6点开工,晚上10点收工。为调动施工单位人员积极性,他们也百般“贿赂”。免费提供盒饭和茶水,切实解决现场施工人员吃喝问题;天热时,一车车西瓜、矿泉水送到现场……
  “工地周边没有卖东西的地方,晚上值班饿了,要开车半小时才能找到面馆。吃顿饭来回要折腾一个多小时,太浪费时间了,大家就买点方便面备着。后来一看见方便面就反胃。”赵志峰苦笑道。“没有办法啊,这两所学校安排7月份提前报名,看到家长和孩子,无形的压力急剧上升。”
  由于整天在项目现场指挥作战,张立功的皮肤被严重晒伤,白一块红一块。
  人心换人心,你真我更真。现场人员不分你我,大家朝着同一目标快马加鞭加油干。抢工期期间,现场最多时有400人,20个工种同时作业,但却没有发生一起安全事故。
  “真的非常感谢和我并肩作战的这支团队,由于项目涉及协调面广、社会影响大,大家不计报酬、团结一心,只有一个念头——如期保质完工。”张立功欣慰地说。“现在回想起来,自己都很骄傲:10月18日打下第一根桩,11月主体基础完工;2018年1月24日综合楼、三栋教学楼全部封顶;5月10日主体结构验收完成;6月30日室外道路,给排水施工完成;7月30日绿化铺装及校园学问施工完成,教职工进驻培训及办公;8月26日教学仪器设备、校园智能化安装调试完成;一环扣着一环,一步紧跟一步,才确保工程顺利进行。”
  如今,这支团队排难而上、敢于负责工作作风和工程品质,赢得了口碑、守住了市场、树立了品牌。
  六安市各级领导逢人便夸“这是澳门金莎娱乐网站速度”,还主动帮澳门金莎娱乐网站打起“广告”,张立功也屡屡被邀请在金安区、集中示范园区重点工程会议上作经验交流发言。两年多来,项目部以实际行动拉近了与六安市金安区距离,已由当初的质疑、陌生转变为如今的熟悉、支撑和信任。金沙网站连续两年获得六安集中示范园区“城市建设先进单位”称号,这也是众多PPP项目的唯一一个。
  “看到孩子们能够安心的在校园里读书,大家付出的一切都是有意义的,也是值得的。”环视着清水河校区,张立功由衷地说。

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